Ngày 23/12/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã ra Quyết định số 1793/QĐ-UBND về việc giao đất và cho Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Nam Hà Nội thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông Đồng Văn, tại phường Đồng Văn thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (DT-ĐT33.23). Chi tiết như sau:

1. Giao 18.653,5 m2 đất, tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam cho Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Nam Hà Nội để sử dụng vào mục đích thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông Đồng Văn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT33.23) theo quy định của pháp luật, Dự án đầu tư được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án.
Diện tích đất giao theo quy hoạch chi tiết của Dự án được duyệt, cụ thể như sau:
– Giao 13.328,4 m2 đất để xây dựng công trình hạ tầng (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội) theo quy hoạch chi tiết được duyệt, gồm: 1.256,4 m2 đất cây xanh; 717,3 m2 đất mặt nước; 11.354,7 m2 đất giao thông (gồm: 1.166,1 m2 đất bãi đỗ xe; 10.188,6 m2 đất đường giao thông).
Thời hạn sử dụng đất để thực hiện Dự án: Theo tiến độ thực hiện Dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định số 649/QĐ-UBND ngày 13 tháng 5 năm 2024.
Hình thức giao đất: Giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Sau khi đầu tư xây dựng xong công trình của Dự án, Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Nam Hà Nội có trách nhiệm bàn giao các công trình hạ tầng (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội) của Dự án (theo quy mô Dự án được chấp thuận) và các quỹ đất (đất giao thông; đất cây xanh, mặt nước; …) theo Dự án đầu tư được chấp thuận mà chủ đầu tư Dự án không được sử dụng, kinh doanh cho chính quyền địa phương và các cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định của pháp luật.
– Giao 5.325,1 m2 đất ở (công trình nhà ở thương mại) theo quy hoạch chi tiết được duyệt cho Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Nam Hà Nội.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (kể từ ngày có quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân tỉnh). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Hình thức giao đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất.
2. Cho Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Nam Hà Nội thuê 2.600,3 m2 đất (diện tích đất thương mại dịch vụ được quy hoạch tại Dự án), tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ theo quy định của pháp luật, Dự án đầu tư được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án và quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất của Ủy ban nhân dân tỉnh).
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.
Tiền thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm: Theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê tại Quyết định số 1591/QĐ-UBND ngày 19 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
3. Vị trí, ranh giới, diện tích giao đất, cho thuê đất tại khoản 1 và khoản 2 nêu trên được xác định theo Tờ đo đạc chỉnh lý khu đất số 99/ĐĐCL, tỷ lệ 1/1000 do Trung tâm Thông tin dữ liệu và Phát triển quỹ đất, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 02 tháng 7 năm 2024, đã được phòng Quy hoạch, Đăng ký và Đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nam kiểm tra, xác nhận ngày 03 tháng 7 năm 2024.
4. Phương thức giao đất, cho thuê đất: Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

ẢNH PHỐI CẢNH CÔNG TRÌNH